부동산 뉴비

서울시 송파구 잠실동이 어떤 곳인지 알아보고자 분석해보았습니다.  1. 지리적 위치송파구는 서울의 남동쪽에 위치하고 있습니다.송파구의 서쪽으로는 강남구, 동쪽으로는 강동구가 위치하고 있습니다.  잠실동은 지하철 잠실새내역, 종합운동장역이 지나는 곳에 위치해있습니다.잠실동의 남쪽으로는 삼전동과 석촌동이, 동쪽으로는 신천동이 있습니다.  아래 그림에서 볼 수 있듯이 "행정동 잠실동 = 법정동 잠실동 + 법정동 신천동" 입니다.이 문서에서는 법정동 잠실동을 다룹니다.행정동: 행정의 편의를 위해 구분한 구역법정동: 법률로 지정된 구역부동산 정책은 법정동을 기준으로 합니다.예를 들어 "잠실파크리오"라는 아파트 단지는 행정동 기준 잠실4동이지만, 법정동 기준으로는 신천동이라서 토지거래허가구역에 속해있지 않습니다. ..

서울시 강남구 개포동을 좀 더 알고 싶어서 정리해본 자료입니다.  1. 지리적 위치강남구는 서울의 남동쪽에 위치합니다.  개포동은 강남구의 남서쪽에 위치해있습니다.수인분당선 구룡역, 개포동역, 대모산입구역이 지나는 곳 입니다.동쪽으로 일원동, 서쪽으로 양재동, 북쪽으로 대치동과 도곡동이 접해있습니다.  개포동 남쪽에는 구룡산과 대모산이 위치해있고, 산 주변(양재대로 아래쪽)으로는 아파트 단지가 없습니다.개포공원 주변을 제외한 나머지 주거지역은 대부분 평지입니다.  2. 인구개포동의 인구수는 2018년까지 감소하다가 다시 회복하는 추세입니다.2023년에는 인구수가 전고점(?)을 돌파했을 정도입니다. 이러한 변화는 아마 재건축때문일 것으로 추측하는데요.개포동에는 2010년대 대규모 재건축이 있었고 재건축으로..

단지 임장 가기 전에 알아두면 좋을 것 같은 정보들을 정리해보았습니다. 좀 더 자세한 정보는 직접 임장을 가보셔야 알 수 있습니다. 참고: 서울 강남구 도곡동 지역 분석 서울 강남구 도곡동 부동산 지역 분석 (2024년 8월 기준) (tistory.com) 위치주요 아파트 단지들의 위치입니다. 단지별 주요 정보 요약평당가는 최근 실거래가 기준입니다. 30평대의 최근 실거래가를 기준으로 했고, 30평대가 없을 경우 20평대 실거래가를 참고했습니다. 색상이 진할 수록 숫자가 크다는 의미입니다. 세대수 기준으로는 도곡렉슬이, 평당가 기준으로도 도곡렉슬이 가장 상위에 있음을 알 수 있습니다. 도곡렉슬사용승인일: 2006년 1월 세대수: 3002세대 세대당 주차대수: 1.48 용적률: 274% 건폐율: 15% 면..