서울시 강남구 개포동 아파트 단지 임장할 때 참고하려고 만든 자료입니다.
실제 분위기, 거주민들 동선, 주차상황, 단지별 상세한 정보 등은 직접 임장을 가보셔야 알 수 있습니다.
개포동 지역분석 글 참고
서울 강남구 개포동 부동산 지역 분석 (2024년 8월 기준) (tistory.com)
위치
주요 아파트 단지들을 보기쉽게 지도에 한 번에 표시해보았습니다.
단지별 주요 정보 요약
평당가는 최근 실거래가 기준입니다.
(※ 개포자이프레지던스는 30평대 실거래가 없어서 호가 중 최저가로 계산했습니다.)
어떤 평형의 실거래가를 참고했는지 표에 적어두었습니다.
색상이 진할 수록 숫자가 크다는 의미입니다.
평당가는 절대적인 기준이 아니니 참고용으로만 봐주시면 좋을 것 같습니다.
가장 세대수가 많은 단지: 디에이치퍼스티어아이파크
가장 평당가가 높은 단지: 개포자이프레지던스
개포동에는 2019년 이후로 입주를 시작한 신축급 아파트 단지가 많은 편입니다.
그 이유는 오래된 저층 아파트들이 재건축 되었기 때문입니다.
| 과거 | 현재 |
| 개포주공1단지 | 디에이치퍼스티어아이파크 |
| 개포주공2단지 | 래미안 블레스티지 |
| 개포주공3단지 | 디에이치 아너힐즈 |
| 개포주공4단지 | 개포자이프레지던스 |
| 개포주공8단지 | 디에이치자이개포 |
| 개포시영 | 개포래미안포레스트 |
개포경남
사용승인일: 1984년 03월
세대수: 678세대
세대당 주차대수: 1.2대
용적률: 174%
건폐율: 16%
면적: 29평 ~ 48평
특징
- 바로 옆 단지인 우성, 현대 아파트와 함께 경.우.현이라고 불립니다.
- 경.우.현은 서울시에서 신속통합기획안 확정 단지로 선정되었습니다. 앞으로 재건축을 차근차근 준비할 것으로 보입니다. (https://www.sedaily.com/NewsView/29TFZ1O87V)
- 단지 바로 옆 양재천 이용하기에 편리합니다.
- 구룡역까지 도보 10분거리입니다.
- 도보4분 거리인 개일초등학교로 배정받습니다.
매매, 전세 실거래가 (31평 기준)
개포더샵트리에
사용승인일: 2021년 12월
세대수: 232세대
세대당 주차대수: 1.31대
용적률: 355%
건폐율: 30%
면적: 39평 ~ 41평
특징
- 리모델링이 진행된 단지입니다.
- 구룡역까지 도보 7분 소요됩니다.
- 도보 2분거리인 개일초등학교로 배정받습니다.
매매, 전세 실거래가 (40평 기준)
개포래미안포레스트
사용승인일: 2020년 09월
세대수: 2,296세대
세대당 주차대수: 1.72대
용적률: 249%
건폐율: 21%
면적: 22평 ~ 52평
특징
- 달터공원이 단지 옆에 있고 구룡산으로 이어지기 때문에 산책하기 좋습니다.
- 분당에서 강남으로 통하는 분당내곡고속화도로가 주변에 있습니다.
- 조중식 서비스, 게스트하우스, 골프, 피트니스, 사우나 등의 커뮤니티 시설이 갖춰져 있습니다.
- 구룡초등학교 혹은 포이초등학교 중 하나를 배정받습니다. 도보로는 2분 정도 소요됩니다.
매매, 전세 실거래가 (34평 기준)
디에이치퍼스티어아이파크
사용승인일: 2023년 11월
세대수: 6,702세대
세대당 주차대수: 1.96대
용적률: 249%
건폐율: 19%
면적: 15평 ~ 69평
특징
- 개포동에서 가장 세대수가 많은 대단지 입니다.
- 면적은 소형 평수부터 대형 평수까지 다양합니다.
- 독서실, 피트니스, 스크린골프, 수영장 등의 커뮤니티 시설이 있습니다.
- 개원초등학교 혹은 개현초등학교 중 하나를 배정받습니다. 도보로는 1분~2분 정도 소요됩니다.
매매, 전세 실거래가 (33평 기준)
래미안블레스티지
사용승인일: 2019년 02월
세대수: 1,957세대
세대당 주차대수: 1.61대
용적률: 249%
건폐율: 18%
면적: 20평 ~ 75평
특징
- 개포공원 바로 옆에 위치하고 있으며 대모산으로 통하는 등산로 접근이 쉽습니다.
- 수영장, 독서실, 사우나 등의 커뮤니티 시설이 있습니다.
- 도보 3분 거리인 개현초등학교를 배정받습니다.
매매, 전세 실거래가 (34평 기준)
디에이치아너힐즈
사용승인일: 2019년 08월
세대수: 1,320세대
세대당 주차대수: 1.6대
용적률: 249%
건폐율: 19%
면적: 20평 ~ 61평
특징
- 개포공원 바로 옆에 위치하고 있으며 대모산으로 통하는 등산로 접근이 쉽습니다.
- 현대건설 The H(현대건설 프리미엄 브랜드)의 첫 프로젝트이며 신경써서 지은게 느껴진다는 평이 많습니다. (https://www.hdec.kr/kr/tech/project.aspx?bizIntro=6&bizCate=DH&searchType=HOUSE)
- 사우나, 피트니스, 수영장 등의 커뮤니티 시설이 있습니다.
- 도보 4분 거리인 개포초등학교로 배정받습니다.
매매, 전세 실거래가 (34평 기준)
개포자이프레지던스
사용승인일: 2023년 03월
세대수: 3,375세대
세대당 주차대수: 1.74대
용적률: 249%
건폐율: 18%
면적: 18평 ~ 73평
특징
- 면적이 소형 평형부터 대형 평형까지 다양합니다.
- 피트니스, 스크린골프, 카페테리아, 조중석식 등이 가능한 커뮤니티 시설이 있습니다.
- 대모산 뷰를 보면서 수영을 할 수 있는 인피니티 풀이 있어 화제가 되었습니다.
- 도보 1분 거리인 개포초등학교로 배정받습니다.
실거래가가 아직 없어서 호가를 캡쳐했습니다. (33평 기준)
개포주공5단지
사용승인일: 1983년 10월
세대수: 940세대
세대당 주차대수: 0.97대
용적률: 151%
건폐율: 12%
면적: 22평 ~ 35평
특징
- 재건축 추진중인 단지입니다. 사업시행인가 단계까지 진행되었습니다.
- 개포동역까지 도보 4분 소요됩니다.
- 바로 옆 개포 시장을 이용하기에 편리합니다.
- 도보 3분 거리인 양전초등학교로 배정받습니다.
매매, 전세 실거래가 (35평 기준)
개포주공6단지
사용승인일: 1983년 10월
세대수: 1,060세대
세대당 주차대수: 0.28대
면적: 20평 ~ 32평
특징
- 바로 옆 개포주공7단지와 함께 재건축 추진 중인 단지입니다. 조합설립인가 단계까지 진행되었습니다.
- 개포동역 도보 7분, 대모산입구역 도보 9분 소요됩니다.
- 도보 2분 거리인 양전초등학교로 배정 받습니다.
매매, 전세 실거래가 (32평 기준)
개포주공7단지
사용승인일: 1983년 10월
세대수: 900세대
세대당 주차대수: 0.44대
면적: 20평 ~ 34평
특징
- 바로 옆 개포주공6단지와 함께 재건축 추진 중인 단지입니다. 조합설립인가 단계까지 진행되었습니다.
- 개포동역 도보 7분, 대모산입구역 도보 11분 소요됩니다.
- 도보 2분 거리인 양전초등학교로 배정 받습니다.
매매, 전세 실거래가 (34평 기준)
성원대치2단지
사용승인일: 1992년 10월
세대수: 1,758세대
세대당 주차대수: 0.97대
용적률: 174%
건폐율: 12%
면적: 14평 ~ 21평
특징
- 소형 평형 위주의 단지입니다.
- 단지 바로 옆 양재천 이용하기에 편리합니다.
- 대모산입구역 도보 10분, 대청역 도보 7분 소요됩니다.
- 도보 6분 거리인 대진초등학교로 배정받습니다.
매매, 전세 실거래가 (21평 기준)
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