부동산 뉴비

서울시 강남구 삼성동은 어떤 곳일까 궁금하여 조사해보았습니다.차후 아파트 단지 임장 시 참고하고자 합니다.여러분에게도 도움이 되었으면 좋겠습니다.  1. 지리적 위치강남구는 서울의 남동쪽에 위치하고 있습니다.강남구의 양 옆으로는 서초구와 송파구가 있습니다.  삼성동은 한 번쯤은 들어봤을 코엑스가 있는 곳에 위치하고 있습니다.삼성동을 지하철역이 감싸고 있는 형태인데요. 무려 7개의 지하철역이 삼성동을 지나고 있습니다.(강남구청역, 청담역, 선정릉역, 삼성중앙역, 봉은사역, 선릉역, 삼성역)  봉은사, 코엑스, 선릉과 정릉 주변으로는 경사가 조금 있는 편입니다.특히 봉은사역과 청담역 사이 구간이 가장 경사가 심합니다.강남구청역 주변에 아파트 단지가 몰려있는데 이 곳은 평지입니다.  2. 인구삼성동의 인구수는..

서울시 강남구 개포동 아파트 단지 임장할 때 참고하려고 만든 자료입니다. 실제 분위기, 거주민들 동선, 주차상황, 단지별 상세한 정보 등은 직접 임장을 가보셔야 알 수 있습니다. 개포동 지역분석 글 참고 서울 강남구 개포동 부동산 지역 분석 (2024년 8월 기준) (tistory.com) 위치주요 아파트 단지들을 보기쉽게 지도에 한 번에 표시해보았습니다. 단지별 주요 정보 요약평당가는 최근 실거래가 기준입니다. (※ 개포자이프레지던스는 30평대 실거래가 없어서 호가 중 최저가로 계산했습니다.) 어떤 평형의 실거래가를 참고했는지 표에 적어두었습니다. 색상이 진할 수록 숫자가 크다는 의미입니다. 평당가는 절대적인 기준이 아니니 참고용으로만 봐주시면 좋을 것 같습니다. 가장 세대수가 많은 단지: 디에이치퍼스..

서울시 강남구 개포동을 좀 더 알고 싶어서 정리해본 자료입니다.  1. 지리적 위치강남구는 서울의 남동쪽에 위치합니다.  개포동은 강남구의 남서쪽에 위치해있습니다.수인분당선 구룡역, 개포동역, 대모산입구역이 지나는 곳 입니다.동쪽으로 일원동, 서쪽으로 양재동, 북쪽으로 대치동과 도곡동이 접해있습니다.  개포동 남쪽에는 구룡산과 대모산이 위치해있고, 산 주변(양재대로 아래쪽)으로는 아파트 단지가 없습니다.개포공원 주변을 제외한 나머지 주거지역은 대부분 평지입니다.  2. 인구개포동의 인구수는 2018년까지 감소하다가 다시 회복하는 추세입니다.2023년에는 인구수가 전고점(?)을 돌파했을 정도입니다. 이러한 변화는 아마 재건축때문일 것으로 추측하는데요.개포동에는 2010년대 대규모 재건축이 있었고 재건축으로..

단지 임장 가기 전에 알아두면 좋을 것 같은 정보들을 정리해보았습니다. 좀 더 자세한 정보는 직접 임장을 가보셔야 알 수 있습니다. 참고: 서울 강남구 도곡동 지역 분석 서울 강남구 도곡동 부동산 지역 분석 (2024년 8월 기준) (tistory.com) 위치주요 아파트 단지들의 위치입니다. 단지별 주요 정보 요약평당가는 최근 실거래가 기준입니다. 30평대의 최근 실거래가를 기준으로 했고, 30평대가 없을 경우 20평대 실거래가를 참고했습니다. 색상이 진할 수록 숫자가 크다는 의미입니다. 세대수 기준으로는 도곡렉슬이, 평당가 기준으로도 도곡렉슬이 가장 상위에 있음을 알 수 있습니다. 도곡렉슬사용승인일: 2006년 1월 세대수: 3002세대 세대당 주차대수: 1.48 용적률: 274% 건폐율: 15% 면..

서울 강남구 도곡동이 어떤 동네인지 감을 잡기 위해 조사 및 정리해보았습니다.여러분에게도 도움이 되었으면 합니다. 1. 지리적 위치강남구는 서울의 남동쪽에 위치해 있습니다.  강남구의 양 옆으로는 서초구와 송파구가 위치하고 있습니다.도곡동은 지하철 3호선 매봉역과 도곡역이 지나는 곳에 위치해 있습니다.  도곡 공원을 중심으로 약간의 경사가 있는 것을 알 수 있습니다.매봉역 기준으로 아래 지역은 평지입니다.  2. 인구인구수는 2013년 이후로 지속적으로 감소하고 있습니다.도곡동만 감소하는 것이 아닌 서울 대부분 지역의 인구가 감소하는 추세입니다.높은 주거비 때문이 아닐까 추측해봅니다. 3. 일자리, 소득수준도곡동에서 일하는 종사자의 수는 2022년 기준 39,377명 입니다.바로 윗 동네인 역삼동보다는 ..